1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
クレッセント池上II
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 56.1㎡の場合
相場
4,878万円
86.9万円/㎡
3,380
4,378
5,377
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,378万円〜5,377万円
78.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
クレッセント池上II
4,680万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/18 | 4,980万円 | 88.8万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/04 | 5,980万円 | 85.1万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 6,480万円 | 91.0万円 | 5階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/29 | 5,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 95.2万円 | 5階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 6,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 71.2㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/02 | 6,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,390万円 | 71.8万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 74.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,430万円 | 72.4万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 6,380万円 | 82.4万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/25 | 5,680万円 | 80.1万円 | 4階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 5,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 5,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 5,650万円 | 75.3万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,990万円 | 77.3万円 | 3階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 6,180万円 | 79.8万円 | 4階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/17 | 5,750万円 | 76.6万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 5,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/29 | 7,480万円 | 87.7万円 | 7階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 6,780万円 | 79.5万円 | 7階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 6,980万円 | 81.8万円 | 7階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 7,680万円 | 90.0万円 | 7階 | 85.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 5,298万円 | 74.4万円 | 2階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/05 | 4,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクロスコート池上 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,480万円 | 103.2万円 | 43.43㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | アクシルコート蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 5,790万円 | 95.2万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 7,280万円 | 119.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/01 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,580万円 | 68.9万円 | 66.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ガーデンホーム蓮沼 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅2分 | 5,480万円 | 79.3万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 7,500万円 | 112.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 西蒲田パーク・ホームズ 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 7,380万円 | 106.2万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2022/06/24 | セボン池上フェリーク 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 5,280万円 | 88.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/26 | クレッセント西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造